リノベーションの目的はいろいろ

こだわりをお持ちのこんな方に、リノベーションはオススメです。

■住んでいる家をライフスタイルに合った空間に変えたいという方
■中古物件を購入して理想の空間に改築したい方
■店舗やオフィス空間をもっとセンス良くしたいという経営者の方
■賃貸物件をシンプルでオシャレに変えて、新たに貸したいというオーナーの方

プランの相談から工事、引き渡しからアフターサービスまで。 ここでは、リノベーションの全工程を分かりやすくご紹介します。

作業内容 物件をお持ちの方 物件のない方
ご相談・ご来店

予算や時期、間取りといった基本的なことはもちろん、
「今、不便に思っていること」「リノベーション後に始めたいこと」など、
新たな暮らしを構成する様々な要素をじっくりとヒアリングします。

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中古物件のご紹介

スタッフがお客様と一緒に、ご要望に合った
リノベーションに適切な物件をお探しします。
コレ！という物件が見つかったら、購入の契約をしていただきます。
（融資等のご相談もお受けします）

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ラフプランの
ご提案・概算見積

お客様のご要望を聞いた後、平面図とイメージパース、
素材サンプルなどで、ラフプランを提案します。
そして、この段階で概算見積をお出しします。

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▼ここから有料
工事契約

おおよそのプランとご予算のバランスがとれ、
ホーブスを気に入っていただけた段階で、
デザイン設計工事のお申し込みを承ります。

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現地調査

実際に現地へ赴き、構造等の調査・測量を行います。

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詳細設計
（1～2ヶ月）

現地調査の結果を基に、実施設計、専門CADによる詳しい
実施図面の作成をしていきます。
最終プランを決定後、工事日程を調整し工程表を作成します。
この段階で最終の見積をお出しします。

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本契約

最終プランと見積に納得していただけましたら、
工事請負契約をお願いします。

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仮住まいへ引っ越し

仮住まいにお引っ越しをしていただきます。
（住みながらの工事も可能ですのでご相談ください）

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工事
（1～3ヶ月）

近隣の挨拶を済ませた後、いよいよ工事が開始します。
まず現場をスケルトンにする作業から始めます。
図面通りに工事が進んでいるか厳重にチェックしていきます。
（お客様にもチェックをお願いしています）

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完了検査

工事完了後、不具合がないか等チェックし、
必要に応じて手直しを行います。
その後、お客様と一緒に最終検査を行います。

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引き渡し

検査が無事に終わったら、引き渡しとなります。
リノベーションされた新しい住まいに引っ越しです。

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定期点検

お引き渡し1ヶ月後に定期点検を行います。
ご希望のお客様には6ヶ月点検、1年点検を無料で行っています。

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デザイン設計料金について

一般的にデザイン設計料は工事代金の10～15％ですが、 ホーブスでは設計と施工を当社が一括して行うことにより、 デザイン設計料を最終見積金額の5％におさえた料金を提案しています。

お客様のご要望をお伺いさせていただいた後、見積り（無料）を提出いたします。

その後、「デザイン工事契約」の際に、概算見積金額の10％をお支払いいただきます。

お打ち合わせを重ねまして、最終プランと同時に最終見積りを提出いたします。

例）見積金額900万円



見積金額900万円×5％(0.05)=45万円　

マンションリノベーション費用の目安

リノベーション工事（マンションの場合）の金額の目安です。金額は工事内容によって変わってきますので、詳細については無料見積相談をお申し込み下さい。

部屋面積 参考見積金額 デザイン設計料

50～60m2

800万円～

40万円～

60～70m2

1000万円～

50万円～

70～80m2

1100万円～

55万円～

80～90m2

1200万円～

60万円～

90m2～

1300万円～

78万円～
建築事例集

投資目的に中古物件を購入したのだけど、このままでは魅力に欠けるな…、入居率がどうもよくないと感じている事業主様。ありきたりの間取りでクロスを張り替えるだけのリフォームでは、状況は劇的には変わりません。 ホーブスのリノベーションなら、企画の面白さやデザインなどで新たな価値をつけ、新築マンションやリフォーム物件にはないまったく新しい発想の空間へと再生できます。
また、ホーブスがリノベーションさせて頂いたマンションには、不動産賃貸業を行っている強みである独自の賃貸業者ネットワークを通じて、入居斡旋もお手伝いさせていただきます。 賃貸オーナー様や事業主様のより活発な運営管理のお力になりたいと思います。